Коллекция плюсов и минусов

Вопрос, что лучше: покупать или снимать жилье интересует как молодых, так и взрослых. Кто-то боится лезть в ипотеку, а кто-то - навсегда остаться без собственной недвижимости.

Начнем с покупки квартиры.

Во-первых, в наше время цены на квартиры сильно выросли. Особенно эту тенденцию можно проследить в больших городах. Для примера, на сайте «Авито» ищем один из самых популярных городов для проживания – Санкт-Петербург, смотрим раздел «покупка квартиры» и видим, что на окраинах цены ещё приличные: от трёх миллионов рублей. Однако, стоит понимать, что чаще всего такое жильё имеет много минусов, в независимости от того, старая квартира или относительно новая. Если она в новостройке, то первый минус – это постоянный ремонт у соседей, потому что чаще всего их продают без обоев и даже хорошего пола. Так что вам и соседям понадобится потратить время на ремонт. Если дом панельный, то будет чрезмерная слышимость. Чаще всего в таких местах плохо развита инфраструктура. Работа в больших городах сконцентрирована в центре, поэтому добираться до неё окажется тем ещё испытанием.

В старых квартирах тоже есть проблемы с ремонтом. Кроме того, не всегда районы с ветхими домами считаются благополучными. Также могут возникнуть проблемы с ремонтом, часто встречается не очень хорошая электропроводка или изношенная канализация и т.д.

Тогда лучше покупать квартиру где-нибудь в центре? Но там вы тоже найдёте большое количество минусов - шум, отсутствие парковочных мест, грязь, вредные выхлопы автомобилей…

Получается, что один из главных минусов - это большая стоимость квартир.

Если говорить о положительных сторонах купленного жилья - то, что купленное жильё -  ваше собственное, в нём вы можете чувствовать себя буквально как дома. У вас всегда будет место, в которое вы можете вернуться, и вам не нужно переживать, что арендодатель может выселить. Можно обустроить квартиру, как вы сами захотите, со съемной это получится сделать только частично.

Наконец, с купленной квартиры можно получать пассивный доход. Например, сдавать её.  

Теперь стоит разобрать положительные и отрицательные черты аренды квартиры. Начнем с положительных. Во-первых, это подбор удобной для вас жилой площади. Помещение, которое вы арендуете, можно менять, выбирая под себя с более благоприятными условиями жилья. А к купленной квартире вы привязаны на долгий срок.

Тут открывается следующий плюс: можно попробовать разные условия проживания, в разных местах: в центре, на окраине, в спальном районе и т.д. Вы сможете понять, что вам больше подходит.

Следующий плюс – это деньги. Если у вас возникнут финансовые сложности, можно, в зависимости от дохода, переезжать в более дешёвые или более дорогие квартиры. При этом менять не только улицы, но и города.

Из минусов, если у вас есть дети, то без прописки будет сложнее отдавать их в школу или садик. Также есть проблема с тем, что цена аренды может резко подняться, а иногда часто переезжать бывает сложно.

Среди главных минусов – отсутствие своего личного уголка. Всё равно съёмная квартира - чужая, поэтому вам может быть не до конца комфортно в ней.

Итак, кажется, что лучше всего снимать квартиру, так как соотношение минусов и плюсов более-менее одинаковое. Но на самом деле рынок аренды квартир в нашей стране ещё не так хорошо развит. Из-за этого может возникнуть множество казусов. Так что лучше самому решить, что для вас удобнее: ведь минусы и плюсы определяются не их количеством, а весом внутри этого вопроса. Например, при покупке квартиры минус ремонта может вскоре вовсе исчезнуть – как только ремонт завершится, а арендуя жильё, тоже можно устроить ребёнка в садик и школу.

Словом, вам придется самим сделать выбор в пользу одного из вариантов: только исходя из ваших потребностей найдется подходящий именно для вас вариант. 

Алина БОЕВА

Фото: Екатерина БРУТМАН