Усадьбы в аренду за рубль

Министр культуры Владимир Мединский, комментируя итоги  совещания по развитию культуры и туризма в Новгородской области, которое состоялось 8 августа в Великом Новгороде, отметил, что Новгород – уникальный город по своему культурному и туристическому потенциалу, не имеющий аналогов. Ставку нового руководства области на развитие культурной инфраструктуры и туристической привлекательности он назвал «очень правильной».

- Потому что это живые деньги, это инвесторы, - пояснил министр.

Он отдельно похвалил руководство области «за здравомыслящий подход к проблеме реконструкции усадеб». По мнению министра, Новгородская область, как и многие области центральной России, обладает уникальным усадебным потенциалом.

Действительно, в нашей области насчитывается до 170 исторических усадеб.

- И какие усадьбы, - восхищённо заметил министр. - Суворов, Аракчеев, Державин. Каждая из этих усадеб была бы жемчужиной европейского масштаба при восстановлении.

Стоит отметить, что и предыдущее руководство области этой теме  внимание уделяло. Другое дело – насколько успешно. Можно вспомнить большую дискуссию об усадьбе одного из самых могущественных сановников Российской империи графа Алексея Андреевича Аракчеева в Грузино в Чудовском районе, которую хотел возродить экс-губернатор Сергей Митин, а тогдашний его первый заместитель Александр Габитов подыскивал инвесторов.

С другим своим первым заместителем Борисом Воронцовым в своё время Сергей Митин побывал по предложению общественников в бывшей усадьбе князей Васильчиковых в деревне Выбити Солецкого района.

Проявляли интерес руководители области и к имению поэта и первого министра юстиции России Гавриила Романовича Державина «Званка» в Чудовском районе. И не только они. Планы по восстановлению усадьбы озвучивало министерство юстиции РФ.

Однако, если говорить об усадьбах, которые, как товар лицом, можно показывать туристам, то речь может идти пока только об имении полководца Александра Васильевича Суворова. Впрочем, усадьба в селе Кончанское-Суворовское в Боровичском районе находится в статусе музея, входит в состав федерального государственного учреждения – Новгородского государственного объединённого музея-заповедника, и поэтому содержится в порядке и развивается.

Об остальных можно говорить словами Гавриила Романовича Державина: «Разрушится сей дом, засохнет бор и сад, Не воспомянется нигде и имя Званки; Но сов, сычей из дупл огнезелёный взгляд И разве дым сверкнёт с землянки…»

- Восстанавливать усадьбы на бюджетные деньги – никогда этого не произойдёт, - считает министр Мединский. - Никаких бюджетов, никаких нефтедолларов не хватит. Нужно привлекать частных инвесторов, нужно создавать для них условия, сделать преференции.

В качестве такой преференции может быть предоставление бывших усадебных территорий в аренду за символическую цену – за рубль, как выразился глава министерства, с последующим оформлением в собственность.

Кстати, о подобной практике мы рассказывали в очерке о Торжке, где совершенно официально, заплатив 1 рубль за квадратный метр, предприниматель может взять в аренду объект культурного наследия, обязуясь при этом проводить работы по его сохранению – консервации, реставрации, приспособлению под современное использование.

Владимир Мединский надеется, что и в Новгородской области «будут сформированы пакеты, которые предлагаются инвесторам «под ключ» по восстановлению усадеб», и они «могут стать уникальными». Пока подобным успешным опытом могут похвастаться два региона – Петербург и Москва.

- Но в Москве самая дорогая недвижимость, там с этим легче, - прокомментировал министр. - В основном регионы у нас пока отстают,  вроде как условия созданы, а пакеты не предлагаются. Инвестор – человек ленивый, он понимает, что любая реконструкция усадьбы – это не бизнес, это постоянные затраты. Значит надо создать для него какие-то «изюминки», которые бы его привлекали. Я надеюсь, что современный подход в Новгородской области позволит поднять не только инфраструктуру города, но и привлечь дополнительные инвестиции в районы. Что  такое усадьба? Это сразу 30 рабочих мест, как минимум, не говоря уже о куче денег, которые будут тратиться на территории. И плюс это сразу поток туристов, который туда идёт.  

Возможно, удачным в плане осуществления окажется новгородский проект по восстановлению усадьбы семьи Рахманиновых «Онег». Как мы знаем, этот проект получил поддержку президента Российской Федерации Владимира Путина, и на этот счёт им ещё в мае 2016 года даны соответствующие поручения.

Исполняющий обязанности новгородского губернатора Андрей Никитин пояснил, что реализация проекта завязана на нескольких составляющих. Главная из них - планы государственной компании Росавтодор по созданию многофункциональных зон при строительстве скоростной трассы М-11.

- У музейного комплекса «Онег» есть перспектива только тогда, когда туда можно будет попасть удобным образом. Потому сегодня мы ждём от государственной компании финального определения точки, где будет построена многофункциональная зона, - уточнил врио губернатора. - Тогда мы сможем проектировать все объекты, которые будут построены рядом с усадьбой, подъезды, коммуникации, инфраструктуру. Но есть ещё не менее важная история – чем наполнять проект. Создавая усадьбу, её инфраструктуру, важно, чтобы она жила, чтобы это был не просто памятник в лесу, куда никто не приедет. Важно, чтобы творчество нашего великого соотечественника и земляка Сергея Рахманинова было востребовано, проходили определённые мероприятия.

Андрей Никитин сообщил, что правительство области попросило  министерство культуры взять под свою эгиду фестиваль и конкурс юных пианистов имени С.В. Рахманинова, он получит федеральный статус.  

К сожалению, на встрече с журналистами ничего не было сказано о возможном федеральном финансировании работ по восстановлению усадьбы «Онег». Но, как известно, в региональном правительстве разрабатывается концепция музейно-туристического комплекса, которая должна быть утверждена, благодаря чему область может вписаться в федеральную программу и получить финансовую поддержку.

Наталья МЕЛКОВА

Фото: Сергей БРУТМАН