Выбери свой «котёл»

26 февраля 2016, 22:06 / 0

Фонд капремонта домов советует должникам не доводить дело до суда.

ФАКТ:

Новгородский региональный Фонд капремонта жилых домов в минувшем году предъявил претензии 1200 неплательщикам взносов и взыскал с должников, в том числе и в результате судебных разбирательств, 20 млн. рублей. В настоящее время Фондом подготовлено ещё порядка 1000 писем жителям области, игнорирующим квитанции с платежами за капремонт.

КОММЕНТАРИЙ:

В последнее время в СМИ активно обсуждается тема уплаты взносов на капремонт многоквартирных домов. Напомним, 3 марта Конституционный суд должен рассмотреть жалобу, направленную в конце декабря группой депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России» о том, что плата в «общий котёл» может нарушать права граждан.

Федеральные министерства в своих отзывах не согласились с заявителями. Минюст отметил, что расходы на капремонт производятся в интересах самих же собственников жилья, которые, впрочем, могут выбрать способ формирования фонда по своему усмотрению.

По утверждению Минфина, взносы на капитальный ремонт жилья не имеют признака индивидуальной безвозмездности, что, к примеру, в налоговом законодательстве. По мнению Минстроя,  у оператора нет необходимости согласовывать с собственниками использование средств, перечисленных в общий фонд.

капремонтГенпрокуратура отозвала из Конституционного суда – для дополнительной проработки вопроса – своё письмо, в котором первоначально отмечалась «частичная неконституционность» сборов на капремонт.

Вице-премьер Дмитрий Козак на «правительственном часе» в Госдуме высказался против отмены взносов на капремонт и призвал «не раскачивать лодку», отметив, что «надо совершенствовать этот институт, проводить разъяснительную работу».

Региональных операторов тем временем волнует вопрос сбора средств на капитальный ремонт МКД. В Новгородской области он, может быть, стоит менее остро, чем в других регионах: на 17 февраля, по сведениям Фонда капремонта, на его счетах аккумулировано 532 миллиона рублей, а собираемость взносов составляет 80,2%. Можно предположить, что такая ситуация складывается и благодаря рутинной работе Фонда по взысканию задолженностей.

Генеральный директор СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» Александр Уткин, отвечая на вопрос о гарантиях целевого расходования средств, отметил: «В Новгородской области Фонд капитального ремонта домов был создан на основании изменений, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации. Создан постановлением регионального правительства от 17.10.2013 №263, в соответствии со статьёй 178 ЖК РФ - в капремонтцелях реализации новой системы проведения капитального ремонта МКД. Это и есть гарантия для собственников жилья. Программа капремонта домов рассчитана до 2043 года. Все дома попали в программу, и по каждому из них мы можем дать раскладку, когда и какие виды ремонта будут производиться. Подчеркну, деньги, собранные собственниками жилья, расходуются исключительно на ремонт домов. Также собственники имеют право создать свой персональный счет дома и переводить деньги на него - это еще одна дополнительная гарантия для жильцов, что ремонт их дома будет осуществлён».

По информации Александра Уткина, в план 2017 года, возможно, будут включены 649 домов. Сейчас формируются дефектные ведомости и направляются собственникам жилья, которые в свою очередь должны принять решение о проведение ремонта. Он отметил, что подрядчик получает деньги только по факту выполненных работ и  после того, как собственник подпишет акт приемки работ. 

Гендиректор Фонда капремонта предупредил, что и в дальнейшем будет проводиться работа по взысканию оплаты с должников. Им  лучше в добровольном порядке ликвидировать задолженности, не доводя дело до суда, когда придётся погасить не только накопленные долги, но и насчитанные пени.

Кстати, с 1 января 2016 года вступил в силу закон, подписанный Президентом РФ, предусматривающий льготы для пожилых людей и инвалидов при оплате взносов на капитальный ремонт. Регионам России предоставляется право освобождать одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт, а также право предоставлять скидку в 50% для одиноких граждан, достигших 70 лет. Кроме того, закон устанавливает, что инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт в размере не более 50% взноса.

 Наталья МЕЛКОВА

Поделиться: