Горожане - горожанину: берегите репутацию

ДОКУМЕНТ:

Генеральному директору ООО «Новгородсельстрой»  

М.В. НЕФОТЬКИНУ

от жителей Завокзального микрорайона Великого Новгорода

Уважаемый Михаил Васильевич!

Вашей организацией ведётся строительство десятиэтажного жилого дома по ул. Космонавтов, 38. 

Нет нужды пересказывать  аргументы, которые жителями микрорайона были неоднократно доведены до сведения и Вас, и Администрации Великого Новгорода, и временно исполняющего обязанности губернатора Новгородской области. Около тысячи собранных людьми подписей не вызывают сомнений, что решение о строительстве именно такого дома в этом месте было принято при отсутствии общественного согласия и вызывает неприятие со стороны горожан.

Но наша позиция пока не нашла полного понимания, поэтому просим Вас выслушать её ещё один раз.

Жители Завокзального микрорайона не преследуют никаких узких эгоистических интересов и не выступают в принципе против какого-либо жилищного строительства не только в микрорайоне, но и на данном конкретном участке. Мы живём в многоквартирных домах, пользуемся общими дворами и поддерживаем добрые соседские отношения друг с другом. Мы не просим от Вас неисполнимых обещаний и не отрицаем права Вашей организации как застройщика на возведение жилого дома на принадлежащем вам участке. Мы лишь просим учесть наши законные интересы и право на комфортную среду городского обитания и предлагаем Вам в качестве окончательного варианта исчерпания сложившейся ситуации принять решение о корректировке проектной документации строящегося дома с уменьшением его объёма и изменением конфигурации, предусматривающих расположение объекта исключительно вдоль Морозовского проезда без возведения ранее запроектированной части, выступающей в сторону дома №6 по улице Завокзальной. Этот вариант согласования взаимных интересов является окончательным и закреплён в резолюции митинга, принятой 26 марта 2017 г.

Мы хорошо понимаем, что все граждане и организации должны находиться исключительно в рамках закона, и не отрицаем каких-либо прав и Вашей организации. Поэтому мы не требовали и не требуем от Вашей частной организации-застройщика исполнения каких-либо обязательств, лежащих на Администрации Великого Новгорода, как то строительства и благоустройства улиц или возведения социальных объектов. Эти обязанности возложены законом на местные органы власти и именно им нами адресуются. От Вас мы просим лишь учесть интересы будущих соседей.

Вы сам являетесь жителем нашего микрорайона и, уверены, с теплотой относитесь к людям, живущим с Вами бок о бок. Безупречная репутация возглавляемой Вами строительной организации вызывает чувство гордости за наших строителей, возводящих красивые и удобные дома для горожан. Немало таких домов возведено Вашей организацией и в нашем микрорайоне. Мы очень хотим, чтобы и в дальнейшем между жителями микрорайона выстраивались и сохранялись добрые отношения, не омрачаемые с самого начала одним фактом приобретения будущими соседями квартиры в доме, явившемся яблоком раздора и построенном вопреки мнению тех, кто живёт в уже построенных домах. Подчёркиваем, что мы не против строительства в принципе. Мы просим лишь учесть наши интересы и не строить ту часть дома, о которой говорилось выше.

Мы уважаем экономические интересы Вашей организации. Многие горожане трудятся в строительной сфере, и от наличия новых строящихся объектов зависит как благополучие сотен семей, так и благополучие всего города, в бюджет которого строители отчисляют немалые средства. Мы знаем, что корректировка проекта потребует значительных затрат и может повлечь значительное уменьшение доходов Вашей организации от продажи жилья. Но всё же считаем, что это не являются непреодолимым препятствием для учёта высказанного общего мнения жителей микрорайона и изменения проекта. Мы готовы коллективно ходатайствовать перед Администрацией Великого Новгорода, Правительством Новгородской области, временно исполняющим губернатора Новгородской области об изыскании законных возможностей компенсации экономических потерь Вашей организации, в том числе через включение в действующие государственные программы жилищного строительства, возможное выделение иных земельных участков, включение в перечень организаций для выполнения работ для государственных или муниципальных нужд и иные способы. 

Просим Вас рассмотреть наше письмо с позиции не только руководителя строительной организации, но и ответственного горожанина и просто нашего соседа по микрорайону.

С уважением -

жители микрорайона Завокзальный Великого Новгорода.

КОММЕНТАРИЙ:

Редакция, как и многие читатели, внимательно следит за развитием событий в Завокзальном микрорайоне. Всё-таки истинная, а не «диванная» гражданская активность людей скорее исключение, нежели распространённое правило. Ещё большее исключение – уважение на практике, а не в торжественных официальных отчётах высказанного напрямую общественного мнения. Увы, власть не любит «идти на поводу» у того самого демоса, от имени которого и произошло красивое слово «демократия», затасканное власть имущими уже до таких дыр, что через них давно высыпалось всё содержимое.

По впечатлениям непосредственных участников состоявшегося 10 апреля около злополучной стройки общения с начальствующими лицами, разговор получился не благостным. Но если исполняющему обязанности губернатора адресованы были в основном просьбы о помощи в разрешении ситуации, почти зашедшей в тупик, то градоначальнику досталась лишь жёсткая критика как его самого, так и его подчинённых. Однако высказанное общее явно негативное мнение собравшихся ничуть не помешало мэрской пресс-службе уже на следующий день бодро рапортовать на электронной страничке своего начальника о замечательном примере его сотрудничества с людьми именно на примере Завокзального.

 «Юрий Бобрышев: На этом месте были заброшенные сараи, которые принадлежали Октябрьской железной дороге. С большим трудом их выкупили эти участки земли. По генплану там строительство жилья было запланировано. Выкупили и начали строить. Когда люди возмутились, то мы встретились с ними в моем кабинете. Определили перечень мероприятий, что нужно сделать, чтобы удовлетворить требования жителей микрорайона. Там действительно есть нюансы, которые сопряжены с отсутствием проекта планировки самого микрорайона. Договорились, что застройщик уменьшит дом на 100 квартир, увеличит расстояние между домами. И все согласились. «Новгородсельстрой» подтвердил, что выполнит эти условия, плюс подъездную дорогу и тротуар на себя возьмет. Но дальше - больше. Оказалось, дом вообще не надо строить! Не смотря на эти трудности,  хочу сказать, что мы как раз показали пример сотрудничества с людьми!»

Вот так, даже с восклицательным знаком. И в продолжение темы взаимопонимания:

Врио губернатора во многом поддержал позицию городских властей и застройщика, подтвердив, что многоэтажка, вызвавшая такое количество споров, возводится на законных основаниях. 

Так что и «сотрудничество», и «демократия» успешно состоялись. По мнению мэра. Главное – «сверху» поддержали.

Правда, дело было не совсем так. И не так уж поддержали. Решение исполняющего обязанности ещё раз проверить всё, начиная с 2015 года (начала процесса приобретения участка под строительство), вместе с прокурором области и назначенными от жителей двумя-тремя представителями вряд ли можно считать однозначным подтверждением того, что всё делается законно. Да и его же предложение сказать друг другу правду о том, что кто-то когда-то очень плохо запроектировал микрорайон, совсем не тянет на поддержку позиции городских властей. Потому прилюдно было обещано до конца недели разработать график того, что и когда точно в микрорайоне появится, а для контроля повесить этот график на двери подъездов и в газете «Новгород» в четверг напечатать. Андрей Никитин даже на себя ответственность за исполнение обязательств, лежащих вообще-то на мэрии, взял наряду с Юрием Бобрышевым.

Зря, наверное, взял. Четверг наступил, а обещанный график так и не появился ни в газете, ни на дверях подъездов. Впрочем, и четверг, наверное, наступил пока не тот…

МНЕНИЕ:

Заместитель председателя Думы Великого Новгорода Константин ДЕМИДОВ:

- Сейчас много говорится о формировании комфортной городской среды. Но никакой городской среды не может быть без горожан. Люди и есть главная ценность, вокруг и ради которой формируется застроенное пространство. Считаю, что надо прислушаться к мнению жителей микрорайона. Предложенный в открытом письме вариант компромиссного урегулирования вопроса строительства дома, на мой взгляд, является вполне разумным и заслуживающим внимания. И жителям, и застройщику надо найти золотую середину. Проявить взаимное уважение друг к другу: с одной стороны, не требовать от застройщика неисполнимых обязательств в виде полного отказа от стройки, а с другой - уменьшить не только размер, но и конфигурацию строящегося дома так, как просят люди. Потому присоединяюсь к открытому письму и также прошу застройщика согласиться с предложенным в письме вариантом.