Лучше Сочи и Казани?

14 ноября у губернатора Новгородской области Андрея Никитина в Москве состоялась очередная деловая встреча. На сей раз – с генеральным директором Единого института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Александром Плутником.

Совместно и при поддержке

«В прошлом году совместно с КБ «Стрелка» при поддержке «Дом.РФ» были разработаны дизайн-проекты ключевых общественных пространств Новгорода, – прокомментировал итоги встречи глава региона через правительственный пресс-центр. – Для реализации проектов нам важна поддержка на федеральном уровне».

Комментарий интригует округлостью форм. Действительно, КБ «Стрелка» в прошлом году разработала проекты благоустройства Софийской набережной и набережной Александра Невского, Ильиной улицы и вокзальной площади Великого Новгорода. Предвижу, что кое-кого удивит последний адрес, который в общем-то не упоминался в перечнях объектов благоустройства. Так вот, «проект реорганизации (Вокзальной – Г. Р.) площади заключается в создании полноценного общественного пространства на месте транспортной развязки. Основные задачи концепции — оптимизация транспортных и пешеходных потоков, а также создание удобных и привлекательных транзитных путей, мест встречи и ожидания и зон отдыха». По ссылке http://города-будущего.рф/vel_novgorod любой может посмотреть и прочитать подробности всех четырёх проектов.

Обратите внимание, что срок реализации проекта «Софийская набережная», по версии специалистов «Стрелки», истекает в 2018 году. Видимо, это оговаривалось, когда там приступали к работе над проектом. Напрасно торопились. Андрей Никитин по возвращении из Москвы напомнил нам, что «основной этап реконструкции Софийской набережной начнётся в 2020 году». Это ремарка к тому, что голосования (их было два) по выбору территорий для благоустройства ничего не значат для власти предержащей. Но не потому, что там игнорируют нашу волю. Просто там не знают, что будут делать завтра. Заказ на дизайн-проекты четырёх территорий, сделанные КБ «Стрелка», тому подтверждение.

Голосуй, не голосуй...

Например, в октябре 2017 года в Новгороде проводилось интернет-голосование по выбору территории общего пользования для благоустройства в 2018-2022 гг. В списке из 32 территорий не было не только Вокзальной площади, но и обеих набережных и Ильиной улицы. Набережные и улица появились в списке этого года. При втором, «бумажном», голосовании 18 марта с.г. новгородцы (17,2% горожан) поставили набережные на первое и второе места, а Ильину улицу на 10-е (последнее) среди тех, которые следует сделать в 2018-м. Хотя никто не собирался их делать. И составители списка это прекрасно знали.

Теперь г-н губернатор говорит нам, что работы на Софийской набережной якобы начались: «Первым шагом по преобразованию общественного пространства стало благоустройство территории сквера Водников, прошедшее в этом году. Далее, согласно общей концепции, на набережной будет обустроена пешеходная зона, появятся детские и спортивные площадки, велодорожка».

Причём в списке территорий для благоустройства при интернет-голосовании (октябрь 2017) сквер получил 6 голосов (27-28-е места), а в мартовском списке его не было вообще. Но сквер появился как флагман эскадры «Софийская набережная». Тут-то его и облагородили!

Высокие договаривающиеся стороны

Стоит ли надеяться, что после саммита Никитин – Плутник всё пойдет гладко и стройно? Если не манкировать фразой, что КБ «Стрелка» работала для нас «при поддержке «Дом.РФ», надеяться следует. Какую же поддержку оказал «Дом.РФ» «Стрелке»?

Единый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» был создан Правительством РФ в 2015 году на базе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). «Основные направления деятельности: развитие рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг, обеспечение застройщиков земельными ресурсами, развитие рынка арендного жилья, формирование комфортной городской среды», читаю на сайте «единого института».

Правда, 27 июня 2017 года в интервью «Газете.ру» Александр Плутник пояснил свою роль в «формировании комфортной городской среды». «Вместе с КБ «Стрелка» мы готовим гибкие правила градостроительного регулирования, вариации которых уже давно применяются в ведущих городах мира, – сказал он. – Правила будут учитывать исторические, культурные и климатические особенности каждого города. Это позволит местным властям системно и осмысленно улучшать внутреннюю среду, транспортную и социальную инфраструктуру». Вот оно что! Правила!!

Кроме того, г-н Плутник сообщил, что «Дом.РФ» разрабатывает «индекс качества городской среды, чтобы выявить ключевые проблемы городских пространств». В рейтинг-2017 «Качество городской среды» Великий Новгород не попал, не успел. А вот нынче – уже там со 180 баллами.

Наш индекс всего на 1 балл ниже, чем у Санкт-Петербурга, который за год сильно сдал (в 2017-м было 196). У нас гораздо более комфортно, чем в Калининграде (164 балла), Сочи (161), Казани (147). В столице Татарстана уровень развития городской среды, по данным «Дом.РФ», составляет всего-то 49% против наших 60%. Хотя до Москвы (214 баллов, 71%) мы не дотягиваем прилично…

«Я тебя никогда не забуду!»

Короче говоря, поддержку специалистам КБ «Стрелка» специалисты по кредитам из «Дом.РФ» оказывают не шуточную: индексы считают, правила сочиняют. Кстати, 27 марта прошлого года «при поддержке» Александра Плутника в Великом Новгороде побывал замминистра строительства Никита Стасишин. Встретившись с Андреем Никитиным, столичные гости обсудили «механизм вступления Новгородской области в программу по строительству комфортного и доступного жилья». Г-н Стасишин подвел итог переговоров: «Субъект планирует в следующем году участвовать в программе и показать действительно качественные проекты комплексного освоения территории, где будет комфортное и доступное жильё». «Следующий» год уже скоро станет «прошлым». Механизм вступления, похоже, так и не запустили.

14-го нам ничего не обещали. Мы ни под чем не подписывались. Ах, набережную перенесли на 20-й год! Ну, это в рабочем порядке…

Геннадий РЯВКИН