Улицы забытых платежей

ЦИФРЫ:

Новгородские судебные приставы провели анализ долговой ситуации в сфере ЖКХ: исследовали - кто пользуется коммунальными услугами, потребляет газ, тепло и электричество, но не платит за них.

Для статистической обработки были выбраны 5 основных улиц и проспектов областного центра. Это позволит в дальнейшем определить приоритеты в работе с взыскателями и должниками.

Больше всего исполнительных производств службой судебных приставов возбуждено в отношении жителей проспекта Мира - 866 на сумму в 27,7 млн. рублей. Однако средний долг в размере 41-42 тыс. рублей на одно исполнительное производство оказался самым высоким на проспекте А. Корсунова и улице Кочетова.

Долговая картина в сфере ЖКХ по основным улицам Великого Новгорода сегодня выглядит следующим образом:

пр. Мира  –  27,7 млн. рублей долга (866 исполнительных производств)

пр. А. Корсунова – 24,8 млн. рублей долга (602 ИП)

ул. Б. Санкт-Петербургская – 14,5 млн. рублей долга (442 ИП)

ул. Б. Московская – 12,7 млн. рублей долга (332 ИП)

ул. Кочетова – 9,9 млн. рублей долга (232 ИП).

При этом надо иметь в виду, что по одному адресу может числиться сразу несколько производств, так как собственники квартиры нередко отвечают солидарно за неплатежи по ЖКХ.

Всего же в Великом Новгороде горожане задолжали 444 млн. рублей по коммунальным услугам. Областная цифра превышает 800 млн. рублей. В ближайшее время сотрудники УФССП планируют проведение рейдовых мероприятий, в том числе и по квартирам должников такого рода.

Геннадий СТРЕЛКОВ,

пресс-служба УФССП России по Новгородской области 

КОММЕНТАРИЙ:

Платить за услуги ЖКХ, конечно, надо. И надо будет всегда. Тем не менее, граждане по-прежнему не уверены в том, что все  долги, даже признанные судом, взыскиваются с них справедливо. Что по закону - это точно, никто не спорит. Но - справедлив ли сам-то закон?

В прошлом году юрист Константин Демидов анализировал ситуацию с изменением правил предоставления коммунальных услуг. Речь шла, в частности, о том, что внесёнными правительством изменениями показания двухтарифных общедомовых счётчиков теперь суммируют и начисляют плату по единому тарифу, как будто счётчик однотарифный. Из-за этого у тех собственников жилья, что пытались экономить, платежи на общедомовое электричество резко возросли буквально на пустом месте.

История получила продолжение. В ноябре 2016 года активные горожане отправили по этому вопросу коллективное письмо на имя премьер-министра Д.А. Медведева – того, кто и подписал от имени правительства  эти злополучные изменения в правила. Просили наши сограждане немного – рассмотреть вопрос об отмене изменений, противоречащих здравому смыслу и, по большому счёту, нарушающих их права.

Председателю Правительства Российской Федерации

Уважаемый Дмитрий Анатольевич 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» внесён ряд изменений. В частности, изменён абзац 4 пункта 44 названных Правил.

...На наш взгляд, изменение порядка оплаты ресурсов, используемых на общедомовые нужды, привело к существенному ущемлению прав граждан.

Следуя государственной политике в области энергосбережения, многие собственники жилья установили у себя в квартирах двухтарифные электрические счётчики с функцией «день»/«ночь». Применение этих счётчиков даёт определенную экономию расходов на оплату электрической энергии, поскольку ночной тариф на электричество существенно ниже дневного тарифа и в целом домохозяйства, установившие двухтарифные счётчики, получают экономию по сравнению с теми, у кого счётчики не имеют такой функции и все электричество оплачивается по одному тарифу. Соответственно, в жилых домах, где проживают ответственные и рачительные собственники, такие же двухтарифные счётчики установлены в качестве общедомовых (коллективных) приборов учёта. До внесения изменений в Правила оплата за электричество, начисляемая товариществам собственников жилья или управляющим компаниям в таких домах, также производилась с применением тарифов день/ночь, что является логичным, справедливым и правильным. Понесенные затраты на общедомовое потребление электричества распределялись пропорционально площади помещений собственников исходя из сумм, начисленных по показаниям счетчика и применения тарифа день/ночь. Такое положение позволяло всем собственникам в доме получать экономию своих затрат на общедомовое электричество и являлось справедливым, поскольку оплачивались фактические затраты по показаниям двухтарифного счётчика с применением дифференцированной цены день/ночь.

Теперь же, по новой редакции Правил, в том случае, если хотя бы в одной квартире установлен однотарифный счётчик, общедомовой двухтарифный счётчик становится однотарифным! Всё потреблённое домом электричество оплачивается по дневному тарифу, что приводит к необоснованным переплатам со стороны людей. Фактически для собственников жилья с 30 июня 2016г. выросла плата за общедомовое электричество. Разница в оплате по сравнению с прежними Правилами составляет несколько тысяч рублей в месяц по каждому дому. Мы считаем, что это несправедливо и приводит к неосновательному обогащению электрических компаний. Ведь каждый собственник, оплачивая своё электричество по двухтарифному счётчику у себя в квартире, по итогам месяца вынужден доплачивать за своё же, прошедшее через общедомовой счётчик электричество, по дневному тарифу. При этом в выгоде оказываются те собственники, кто не устанавливает у себя в квартирах современные приборы учёта, предпочитая пользоваться устаревшими  счётчиками, а добросовестные и законопослушные граждане, которые понесли затраты на установку у себя в жилище современного и дорогостоящего прибора учёта, чувствуют себя обманутыми.

Изменение Правил в части ухудшения положения собственников принято без какой-либо подготовительной разъяснительной работы со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и без указания веских причин, по которым необходимо было изменить правила оплаты именно таким образом.

Считаем, что такое положение является недопустимым и просим Вас разобраться в этом вопросе и принять меры для устранения возникшей несправедливости в оплате за электроэнергию и возвратиться в части оплаты за общедомовую электрическую энергию к прежним Правилам с применением дифференцированных тарифов.

И получили ответ. Правда, не от премьера, а лишь от заместителя директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя (интересно, какого по счёту заместителя?). А ответ этот сколь бесхитростен, столь и безапелляционен: а идите-ка вы, граждане,… в суд. В какой вашей душе угодно – хоть районный, хоть Верховный, а хоть Конституционный. Чиновник не пожалел аж четыре листа бумаги, чтобы подробно объяснить непонятливым гражданам, как правильно обращаться в эти суды, если конечно они думают, что решениями правительства, подготовленными Минстроем, нарушаются их права.

Правда, граждане просили вовсе не юридическую консультацию, как им пожаловаться на правительство.  Хотели другого – чтобы их послушали и сами изменили решение. В порядке, так сказать, реализации прямого народовластия.

Думали, что власть, а оказалось – лишь  пыль на ботинках мелкого чиновника.

Сергей ШПЕРЛИНГ